Unique Places to Stay
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Stime Immobiliari

Sai quanto vale il tuo immobile? Spesso nell’affrontare la vendita della propria casa si tende a valutarla sull’onda dell’affetto o dei soldi spesi per acquistarla o ristrutturarla. Poterle dare il giusto valore rapportato all’andamento del mercato ti permetterà di vendere più velocemente e non vedere svalutato il tuo immobile. Le nostre stime assolutamente gratuite evidenziano i punti a favore e quelli a sfavore, collocando il tuo immobile esattamente nel range di prezzo richiesto dal mercato immobiliare del momento in cui vendi. Se vuoi saperne di più non esitare a contattarci!

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Conformità Edilizia e Catastale

Vuoi vendere casa? Sei certo che il tuo immobile sia in regola sotto il profilo edilizio e catastale? La certificazione di regolarità urbanistica e catastale è un documento redatto da un tecnico abilitato che, dopo aver reperito tutta la documentazione necessaria presso il Comune dove è ubicato l’immobile, ne verifica la corrispondenza tra stato di fatto (l’immobile com’è nella realtà), lo stato edilizio urbanistico (il progetto con cui l’immobile è stato autorizzato) e lo stato catastale (ciò che risulta al Catasto ai fini della rendita catastale). Il tecnico redige una relazione in cui dichiara, assumendosene la piena responsabilità, se l’immobile è conforme oppure no. Qualora non lo fosse, lo stesso tecnico può provvedere a sanare le difformità riscontrate (se sanabili) mediante una nuova pratica edilizia che consenta così di poter vendere il fabbricato in piena tranquillità. Ricorda che immobili difformi non possono essere venduti! Se ti trovi nella condizione sopra descritta non esitare a contattarci, ti daremo tutte le informazioni necessarie.

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Attestazione di Prestazione (APE)

APE? Ebbene sì, gli immobili devono essere classificati in base alla prestazione in termini energetici, un po’ come avviene per gli elettrodomestici…più alta è la classe minore è il consumo del fabbricato, perciò i costi per riscaldarlo o raffrescarlo diminuiscono. L’APE (Attestazione di Prestazione Energetica) deve essere redatta da un tecnico abilitato che valuta l’edificio dal punto di vista costruttivo e di isolamento termico stabilendone la classe di appartenenza. Questo documento è necessario per la compravendita, in caso contrario l’immobile non può essere venduto. Ai nostri clienti diamo la possibilità di certificare il proprio immobile attraverso tecnici qualificati, se vuoi saperne di più contattaci!

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Consulenza Mutui

Vuoi comprare casa e ti serve un mutuo? Se non sai da dove cominciare puoi avvalerti di un consulente finanziario che ti affianchi nel complesso mondo dei prestiti. Spesso le informazioni che ti vengono fornite non sono chiare ed i requisiti da rispettare sono davvero troppi! Il consulente mediante competenze specifiche ti aiuterà a scegliere il prodotto più adatto alle tue esigenze dandoti indicazioni dettagliate in tempi rapidi. Se vuoi saperne di più non esitare a contattarci!

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Servizio Fotografico

“Un’immagine vale più di mille parole” e spesso se non è quella giusta rischia di far passare la tua casa inosservata. Le foto evidenziano pregi e difetti e, se fatte nel modo corretto, possono fare la differenza nella vendita di un immobile. Per questo ci avvaliamo di professionisti del settore che danno valore aggiunto a ciò che proponi sul mercato. Vuoi sapere come valorizzare il tuo immobile? Non esitare a contattarci!

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Home Staging

“Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione”. Ecco perché l’Home Staging, ovvero l’arte di preparare e valorizzare gli immobili dando loro un aspetto che conquisti al primo sguardo, può essere d’aiuto per la vendita o la locazione. Arredi, luci e un servizio fotografico professionale fanno sì che il vostro immobile si distingua da tutti gli altri. Risultato? Tempi di realizzo ridotti e al miglior prezzo. Se vuoi saperne di più non esitare a contattarci!

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